Casa 3 ambientes 300 m² en venta en Villa Ballester

PROPIEDAD EN VENTA EN VILLA BALLESTER | LOTE DE 300 M² | DOS VIVIENDAS | GRAN POTENCIAL

Se ofrece a la venta propiedad ubicada sobre la calle Mercedes, en Villa Ballester, desarrollada sobre un lote de 300 m², ideal para quienes buscan refaccionar, invertir o desarrollar.

El inmueble cuenta con dos casas a refaccionar, lo que brinda múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda multifamiliar como para renta o proyecto de remodelación.

SUPERFICIES

• 300 m² de terreno

DISTRIBUCIÓN

• 2 viviendas independientes

CASA PRINCIPAL

• 3 ambientes

• 2 dormitorios

• Baño completo

• Cocina completa

• Comedor diario separado con salida al jardín

SEGUNDA CASA

• 2 ambientes

• 1 dormitorio

• Baño

• Cocina

• Baulera / depósito en patio trasero

La propiedad ofrece un amplio fondo libre y espacios exteriores que permiten proyectar ampliaciones, refacciones o nuevas construcciones según necesidad.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Lote de 300 m² (dato clave)

• Dos viviendas en el mismo terreno

• Ideal para renta o uso multifamiliar

• Gran potencial de refacción o desarrollo

• Espacios exteriores aprovechables

• Zona residencial con buena conectividad

Una excelente oportunidad para inversores o quienes buscan un proyecto con alto potencial de valorización en Villa Ballester.

Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él

*Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica

La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina.

Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados.

MARIANO COLLA

CPMCLZ 4081