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Proyectos en pozo
VENTA EN POZO – DESARROLLO RESIDENCIAL CON AMENITIES EN BERNAL – BELGRANO 680
Se presenta un nuevo desarrollo inmobiliario ubicado en Belgrano 680, Bernal, compuesto por unidades de 2 y 3 ambientes, con terminaciones de primera línea, amenities y una atractiva modalidad de financiación directa. El proyecto combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una excelente proyección de valor en una zona en pleno crecimiento.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES
Las unidades se entregan con pisos porcelánicos y revestimientos cerámicos de primera línea, acompañados por pintura blanca satinada que potencia la luminosidad natural en todos los ambientes. El acceso principal cuenta con puerta con doble cerradura, mientras que las carpinterías de aluminio línea A30 con DVH garantizan seguridad, aislamiento térmico y acústico.
Las cocinas presentan un diseño moderno y funcional, equipadas con anafe vitrocerámico TST, horno eléctrico empotrado, mesadas de granito Negro Brasil y griferías monocomando de cierre cerámico tipo FV.
Los baños incorporan losas sanitarias Ferrum línea Bari, griferías Puelo y vanitory.
Además, todas las unidades cuentan con placares empotrados, termotanque eléctrico y preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando confort y practicidad desde el primer día.
AMENITIES
El edificio dispone de amenities que elevan la calidad de vida y el valor del desarrollo:
Sector parrilla
Piscina
Solárium
DISEÑO EXTERIOR
El proyecto se distingue por una fachada de líneas modernas, materiales nobles y terminaciones de alta calidad. La propuesta arquitectónica combina estética, funcionalidad y respaldo constructivo, consolidando un desarrollo con identidad propia y excelente proyección de valorización.
Las cocheras son opcionales y de disponibilidad limitada, lo que agrega un diferencial clave tanto para vivienda como para inversión.
UNIDADES DISPONIBLES, SUPERFICIES Y VALORES
Departamentos de 2 ambientes
Superficie: 58 m²
Valor total: USD 95.400
Departamentos de 3 ambientes
Superficie: 77 m²
Valor total: USD 126.000
Departamentos de 3 ambientes con patio
Superficie: 100 m²
Valor total: USD 144.000
FORMA DE PAGO
Anticipo del 40%
Saldo del 60% financiado en 36 cuotas fijas
Detalle de financiación:
2 ambientes – 58 m²
Anticipo 40%: USD 38.160
Saldo 60%: USD 57.240
36 cuotas fijas de USD 1.590
3 ambientes – 77 m²
Anticipo 40%: USD 50.400
Saldo 60%: USD 75.600
36 cuotas fijas de USD 2.100
3 ambientes con patio – 100 m²
Anticipo 40%: USD 57.600
Saldo 60%: USD 86.400
36 cuotas fijas de USD 2.400
Proyectos en pozo
VENTA EN POZO – DEPARTAMENTOS DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES CON TERMINACIONES PREMIUM Y FINANCIACIÓN
Se presenta un destacado desarrollo inmobiliario en etapa de venta en pozo, compuesto por departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, con unidades cuidadosamente diseñadas, terminaciones de primera línea y una atractiva modalidad de financiación directa. El proyecto combina calidad constructiva, diseño contemporáneo y una excelente proyección de valorización en una zona en pleno crecimiento.
DISEÑO INTERIOR Y CALIDAD CONSTRUCTIVA
Las unidades cuentan con pisos porcelánicos, revestimientos cerámicos y pintura satinada que potencia la luz natural. El acceso principal incorpora doble cerradura de seguridad, mientras que las carpinterías de aluminio línea A30 con DVH aseguran aislamiento térmico y acústico.
Las cocinas se entregan equipadas con anafe vitrocerámico TST, horno eléctrico empotrado, mesada de granito Negro Brasil y griferías monocomando de cierre cerámico tipo FV.
Los baños incluyen losas sanitarias Ferrum línea Bari, griferías Puelo y vanitory funcional.
Además, todas las unidades disponen de placares empotrados, termotanque eléctrico y preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.
DISEÑO EXTERIOR
El edificio presenta una fachada de líneas modernas, con materiales nobles y terminaciones de alta calidad, logrando una identidad arquitectónica propia. La propuesta equilibra estética, funcionalidad y proyección de valor.
Las cocheras son opcionales y de disponibilidad exclusiva, aportando un diferencial clave tanto para vivienda como para inversión.
TIPOLOGÍAS, SUPERFICIES Y VALORES
Departamentos de 2 ambientes
Superficie: 48 m²
Valor total: USD 79.200
Anticipo 40%: USD 31.680
Saldo 60%: USD 47.520
Financiación: 36 cuotas fijas de USD 1.320
Departamentos de 3 ambientes
Superficie: 98 m²
Valor total: USD 162.000
Anticipo 40%: USD 64.800
Saldo 60%: USD 97.200
Financiación: 36 cuotas fijas de USD 2.700
Departamentos de 3 ambientes con patio
Superficie: 132 m²
Valor total: USD 192.600
Anticipo 40%: USD 77.040
Saldo 60%: USD 115.560
Financiación: 36 cuotas fijas de USD 3.210
Departamentos de 4 ambientes
Superficie: 228 m²
Valor total: USD 354.600
Anticipo 40%: USD 141.840
Saldo 60%: USD 212.760
Financiación: 36 cuotas fijas de USD 5.910
FORMA DE PAGO
Anticipo del 40%
Saldo financiado en 36 cuotas fijas
Financiación directa durante la etapa de obra
Proyectos en pozo
DÚPLEX EN CITY BELL | CONJUNTO DE 3 UNIDADES EXCLUSIVAS EN PREVENTA – 78 M² CADA UNA
Se presenta una excelente oportunidad de acceder a un proyecto exclusivo de solo 3 unidades tipo dúplex, ubicado en City Bell, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda. Se trata de un desarrollo en preventa, pensado para quienes buscan calidad constructiva, diseño moderno y una excelente relación costo-beneficio, tanto para vivienda como para inversión.
El proyecto se destaca por su escala reducida, su construcción tradicional y materiales de calidad, lo que garantiza durabilidad, bajo mantenimiento y proyección de valor a futuro.
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO
Conjunto de solo 3 unidades funcionales
Superficie cubierta: 78 m² por unidad
Construcción tradicional con estructura de hormigón armado
Muros de ladrillo hueco con revoques, enduidos y pintura látex de terminación
Carpinterías de aluminio A30 con vidrios DVH
Losa de entrepiso y losa de cubierta
Pisos interiores de porcelanato
Cielorrasos de yeso armado y/o aplicados según ambiente
Preinstalación para equipos de aire acondicionado
Calle interna de acceso peatonal y vehicular
Cocheras dentro del complejo
Portón de acceso automatizado
DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES
Planta Baja:
Estar comedor con salida directa al patio
Cocina integrada
Toilette
Patio privado con lavadero y parrilla
Planta Alta:
Dos dormitorios con placares completos (frente e interiores con divisiones)
Baño principal
Balcón con vista al patio
DESTACADOS DEL PROYECTO
Diseño funcional y luminoso
Terminaciones modernas y de calidad
Entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza
Proyecto de baja densidad
Ideal para vivir o invertir
Excelente proyección de valorización en City Bell
INFORMACIÓN COMERCIAL
Modalidad: Preventa en pozo
Precio de referencia:
Valor contado estimado: USD 900 por m²
Valor de mercado estimado una vez finalizado: USD 1.200 por m²
Rentabilidad estimada: aprox. 35%
Financiación:
USD 1.200 por m²
50% al boleto
50% en hasta 18 cuotas en dólares
Posesión: Contra saldo cancelado
Plazo estimado de obra: 18 meses
CONCLUSIÓN
Un proyecto exclusivo y de baja escala, ideal para resguardar valor, acceder a precios de pozo y obtener una alta demanda futura, en una de las zonas más buscadas de City Bell. Una oportunidad sólida tanto para usuarios finales como para inversores que buscan rentabilidad y seguridad constructiva.
Proyectos en pozo
TORRES DE ELYSIAN – DESARROLLO RESIDENCIAL Y DE INVERSIÓN
PROYECTO DE DEPARTAMENTOS CON COCHERA, AMENITIES Y ALTA RENTABILIDAD EN AÑELO, NEUQUEN, VACA MUERTA
Se presenta Torres de Elysian, un desarrollo inmobiliario de diseño moderno y orientación al bienestar, pensado tanto para vivienda permanente como para inversión con renta en dólares. El proyecto combina infraestructura completa, amenities de primer nivel y una sólida memoria constructiva, garantizando confort, seguridad y proyección de valor.
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO
Conjunto compuesto por 6 torres
5 pisos por torre
4 departamentos por planta
Departamentos de 63 m²
Unidades con cochera
2 dormitorios, uno de ellos en suite
2 baños completos
Diseño funcional y eficiente
INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES
Seguridad 24 horas
Infraestructura completa
Espacios de recreación
SUM
Gimnasio
Corredor comercial
Parking
Proyecto con diseño orientado al bienestar
MEMORIA DESCRIPTIVA – CALIDAD CONSTRUCTIVA
Interiores
Pisos de porcelanato o placas SPC
Revestimientos en baños hasta 2 metros de altura en sector ducha
Revestimiento sobre mesada de cocina hasta 30 cm de altura
Sanitarios completos con bidet y lavatorio
Griferías FV con cierre cerámico o similar (baño, cocina y ducha)
Mesada de cocina de granito con bacha de acero inoxidable
Instalación de aire frío en cada ambiente
Aberturas
Puertas placa de alta resistencia al contacto con el agua, construidas sobre MDF
Cerraduras de primera calidad PLATIL
Puertas exteriores reforzadas
Ventanas de aluminio con vidrio liso de 4 mm, DVH o vidrio de seguridad según corresponda
Aberturas con doble contacto, garantizando mayor hermeticidad y aislación térmica/acústica
MODALIDAD DE INVERSIÓN Y RENTABILIDAD
Seña del 10%
USD 83.000 en escritura al boleto
6 cuotas restantes en dólares
Amortización y retorno de la inversión en 5 años (60 meses)
Renta estimada
Ingreso bruto: USD 4.100
Gastos de hotelería (30%): USD 1.230
Renta neta al inversor: USD 2.870
Retorno estimado: 20% anual en dólares
PLAZOS DE ENTREGA
Torre 1: entrega estimada a partir de abril 2026
Resto de las torres: en desarrollo (fechas a definir)
Fecha estimada general: junio 2026
DISPONIBILIDAD ACTUAL
Torre 1: 2 unidades
Torre 2: 8 unidades
Torre 3: 16 unidades
Torre 4: 26 unidades
Torre 5: 18 unidades
Torre 6: 18 unidades
Total disponible: 88 unidades
Torres de Elysian representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria, con unidades modernas, amenities completos y un esquema de renta atractivo en dólares. Ideal para quienes buscan seguridad patrimonial, flujo de ingresos y proyección de valorización en un desarrollo sólido y bien planificado.
Proyectos en pozo
En Vigore Propiedades Espacio de Coworking Inmobiliario, los Corredores Inmobiliarios matriculados ofrecen la oportunidad de acceder a desarrollos inmobiliarios en pozo: una forma inteligente de invertir desde las primeras etapas de construcción, con precios más accesibles y la posibilidad de acompañar el crecimiento del proyecto.
Al invertir en un proyecto en pozo podés:
-
Ingresar con menor capital inicial, en comparación con una propiedad terminada.
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Financiar tu inversión en cuotas durante el período de obra.
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Obtener mayor rentabilidad, ya que el valor del inmueble suele incrementarse al finalizar la construcción.
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Elegir tipologías y unidades con mejor ubicación, antes de que el proyecto se comercialice en su totalidad.
Todos los proyectos que ofrecemos cuentan con el respaldo de Martilleros y Corredores Públicos matriculados, lo que asegura transparencia y seguridad en cada operación.
Queremos que tu inversión sea clara, confiable y con proyección a futuro.