Casa 5 ambientes 140 m² en venta con cochera en Loma Hermosa

CASA EN VENTA EN LOMA HERMOSA SOBRE LOTE PROPIO – IDEAL MULTIFAMILIAR O INVERSIÓN

ENLACE A TOUR VIRTUAL: https://youtu.be/zRsPGWsNXYc

Propiedad desarrollada sobre lote propio en la localidad de Loma Hermosa, partido de Tres de Febrero. Se trata de una casa en dos plantas con gran potencial de refacción y múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda familiar como para desarrollo de renta.

Ubicada en una zona estratégica, a solo 100 metros del centro comercial y con acceso cercano a transporte público y Metrobus, lo que garantiza excelente conectividad y fácil acceso.

SUPERFICIES

• 140 m² cubiertos

• 10 m² semicubiertos

• 70 m² descubiertos

• 200 m² de terreno

DISTRIBUCIÓN

• 5 ambientes

• 4 dormitorios

• 2 baños

• cochera descubierta

La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con living, dos dormitorios, baño completo y cocina independiente con salida al patio. En el exterior dispone de un galpón que puede adaptarse como quincho o espacio de trabajo, además de acceso a cochera descubierta.

La planta alta posee acceso independiente mediante escalera, lo que permite una posible división funcional. Se compone de dos sectores: uno a refaccionar (ex cocina) y otro con dos dormitorios y baño completo, ambos con salida a balcón. También cuenta con terraza con acceso por escalera, a refaccionar.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Lote propio de 10 x 20

• Orientación noroeste

• Doble portón (mayor seguridad)

• Acceso independiente a planta alta

• Ambientes con posibilidad de redistribución

• Galpón/quincho

• Patio y terraza

• Gran potencial de reciclado

• Ideal multifamiliar o inversión para renta

UBICACIÓN

Ubicada en Loma Hermosa, partido de Tres de Febrero, a solo 100 metros del centro comercial y con cercanía a transporte público y Metrobus, lo que brinda excelente conectividad con distintos puntos.

ACLARACIONES IMPORTANTES

• Propiedad a refaccionar

• Ideal para desarrollo o renta

Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de valorización, en una ubicación estratégica y con múltiples posibilidades de desarrollo.

Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él

*Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica

La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina.

Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados.

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CPMCLZ 4576