EXCELENTE OPORTUNIDAD! CASA + 3 DEPARTAMENTOS EN SAN CLEMENTE DEL TUYU

Venta en block de casa + 3 departamentos a USD130.000, imperdible oportunidad para generar rendimientos y a un precio para aprovechar.

Ubicación: Calle 75 esquina 9 Bis

Precio: U$D 130.000

Superficie total construida: 135,50 m² (casa) + unidades independientes

Se ofrece una oportunidad única de inversión en San Clemente del Tuyú: un complejo compuesto por una vivienda principal y tres departamentos, ideal para renta turística, alquiler permanente o para un proyecto familiar multifuncional. La propiedad se encuentra en una esquina amplia y de fácil acceso, con orientación sur sobre calle 75 y este sobre calle 9 Bis, lo que garantiza buena ventilación y luminosidad.

Casa Principal (135,50 m² cubiertos)

4 ambientes

3 dormitorios amplios

1 baño completo

Cocina funcional

Living comedor luminoso

Cochera cubierta con ingreso desde calle 75

Buena orientación y circulación de aire

Ideal para uso personal o como vivienda del administrador del complejo.

Departamentos (3 unidades independientes)

Diseñados para alquiler temporario, renta anual o uso turístico.

Departamento 1 – 41,01 m²

- Ambiente amplio

- Cocina integrada

- No posee agua corriente (funciona con bomba de agua)

- No cuenta con gas natural

Departamento 2 – 34,57 m²

- Distribución práctica

- Cocina y baño

- Cuenta con gas natural en la planta baja

Departamento 3 – 26,77 m²

- Unidad funcional y luminosa

- Cocina integrada

- Baño

- Posee garaje dentro de la propiedad

Ideal para

- Inversores que buscan alta rentabilidad anual y estacional

- Familias que desean vivir en la casa principal y rentar las unidades

- Emprendimientos turísticos

- Complejo de viviendas familiares

Ubicación

- Zona tranquila, cercana a accesos, servicios y comercios de San Clemente del Tuyú. Esquina con buena circulación y excelente proyección a futuro.

- Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

*Las medidas indicadas son aproximadas así como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura pública.

La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina.

Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados.

MARIANO COLLA

CPMCLZ 4081