Local comercial 22 m² en venta ubicado en Villa Luro

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN VILLA LURO SOBRE AVENIDA CON FRENTE VIDRIADO

ENLACE A TOUR 360: https://youtu.be/1ijLC5pTMww

Oportunidad de local comercial ubicado en planta baja de edificio de 11 pisos, sobre avenida en el barrio de Villa Luro, con excelente visibilidad y tránsito constante. Ideal para quienes buscan instalar un negocio en una zona activa y con gran exposición.

La unidad se presenta en planta libre, lo que permite adaptarse a distintos rubros, destacándose por su frente vidriado que brinda gran presencia comercial y entrada de luz natural.

SUPERFICIES

• 22 m² cubiertos

DISTRIBUCIÓN

• ambiente único

• 1 baño

El local cuenta con un espacio principal en planta libre, lo que facilita su adecuación según la actividad, acompañado de un baño y frente vidriado que permite una excelente exhibición.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Ubicación sobre avenida

• Excelente visibilidad

• Frente vidriado

• Cortina metálica de seguridad

• Planta libre adaptable

• Espacio exterior al frente aprovechable

• Zona de alto tránsito peatonal y vehicular

• Expensas: $85.000

UBICACIÓN

Ubicado en Villa Luro, en una zona comercial consolidada, cercano al centro comercial del barrio y con movimiento diario que favorece el desarrollo de actividades de cercanía y servicios.

ACLARACIONES IMPORTANTES

• Ideal para estética, peluquería, consultorio, oficina, kiosco o take away

• No apto pescadería

• No apto verdulería

• No apto taller mecánico

Una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento en una ubicación estratégica, con alta exposición y potencial comercial.

Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él

*Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica

La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina.

Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados.

JOHANNA GABRIELA AGUIRRE

CUCICBA 9791