Terreno 313,75 M² en venta ubicado en Parque Chacabuco

LOTE EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO | 8,66 X 36,23 | 313,75 M² | GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO

Se ofrece a la venta excelente lote ubicado en Parque Chacabuco, uno de los barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con mejor equilibrio entre vida residencial, conectividad y proyección de valorización.

Una oportunidad ideal tanto para desarrolladores como para quienes buscan proyectar una vivienda de gran categoría o una inversión a futuro.

SUPERFICIES

• Frente: 8,66 m

• Fondo: 36,23 m

• Superficie total: 313,75 m² (según escritura)

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE

• Lote profundo con gran aprovechamiento

• Medida clásica de 8,66 m de frente

• Excelente proporción para desarrollo

• Entorno residencial consolidado

POTENCIAL DE DESARROLLO

Gracias a sus dimensiones, el lote permite múltiples posibilidades:

• Construcción de vivienda unifamiliar con parque, pileta y quincho

• Desarrollo de PHs

• Proyecto de renta con varias unidades

• Uso mixto: vivienda + inversión

ESTADO DE LA PROPIEDAD

La propiedad actual permite dos caminos claros:

• Refacción: aprovechar estructura existente y generar valor rápidamente

• Demolición: desarrollar desde cero maximizando metros construibles

VENTAJAS CLAVE

• Frente de 8,66 m, formato ideal para desarrolladores

• Permite cocheras cómodas y diseños funcionales

• Excelente distribución de unidades posibles

• Terreno escaso en la zona

UBICACIÓN

Parque Chacabuco se destaca por:

• Excelente conectividad (subte y avenidas principales)

• Cercanía a espacios verdes

• Entorno residencial en constante crecimiento

• Alta demanda tanto para venta como alquiler

Una propiedad que no se compra por su estado actual, sino por su enorme potencial. Ideal para quienes saben identificar oportunidades reales de desarrollo y valorización.

Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él

*Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica

La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina.

Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados.

JOHANNA GABRIELA AGUIRRE

CUCICBA 9791