TRINA – CIUDAD ECO | LOTES EN VENTA EN VILLA LARCA, SAN LUIS

Urbanización sostenible al pie de las Sierras de los Comechingones

TRINA es un desarrollo inmobiliario concebido como Ciudad Eco, ubicado en Villa Larca, a solo 20 minutos de Merlo, San Luis, en un entorno natural privilegiado al pie de las Sierras de los Comechingones. El proyecto propone una nueva forma de habitar, donde la naturaleza, la sustentabilidad y la calidad de vida se integran en un modelo urbano consciente y armónico.

Pensado bajo criterios de urbanización inteligente y sostenible, TRINA ofrece una experiencia de vida en contacto directo con la naturaleza autóctona, respetando normas de construcción y convivencia que permiten una verdadera sinergia con el ambiente.

CONCEPTO DEL PROYECTO

El contacto cotidiano con la naturaleza transforma la manera de vivir, simplificando lo esencial y priorizando el bienestar. TRINA propone respirar aire puro, disfrutar del entorno natural y formar parte de una comunidad planificada con conciencia ambiental desde sus cimientos.

Un desarrollo donde la naturaleza no es un complemento, sino parte central del confort.

PLANIFICACIÓN Y ETAPAS

Planimetría general compuesta por 5 etapas de desarrollo

Etapa 1: 244 lotes

Superficies de los lotes desde 850 m² hasta 1.300 m²

Total del proyecto: 86 unidades disponibles (según etapa y metraje)

Los espacios han sido cuidadosamente diseñados para fomentar el desarrollo social dentro de una urbanización moderna, ordenada y sostenible.

AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES

Bosque nativo preservado

Centro comunitario

Huerta orgánica

Espacios recreativos al aire libre

Sectores pensados para la vida en comunidad

NORMATIVA Y CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE

El proyecto contempla una normativa sostenible, con construcciones de baja altura y uso racional de los recursos. Se priorizan:

Sistemas pasivos y activos de eficiencia energética

Reducción de la huella ecológica

Aislamiento térmico y acústico eficiente

Ventilación cruzada y orientación solar óptima

Las viviendas se conciben desde una lógica de consumo responsable, garantizando confort durante todo el año con el menor impacto ambiental posible.

METABOLISMO URBANO

TRINA aplica un concepto de metabolismo urbano basado en:

Ahorro de consumo

Eficiencia en la distribución

Autosuficiencia energética progresiva

Uso responsable de los recursos naturales

DISPONIBILIDAD Y VALORES

Valor desde USD 33,61 por m²

Lotes disponibles con distintas superficies, desde aproximadamente 880 m² hasta 1.600 m², según etapa y ubicación dentro del masterplan

FORMA DE PAGO

40% de adelanto

Saldo en 24 cuotas fijas en pesos, sin interés

Escritura en la cuota Nº 4

UBICACIÓN

Villa Larca, San Luis

Al pie de las Sierras de los Comechingones

A 20 minutos de Merlo

TRINA – CIUDAD ECO

Un desarrollo donde la naturaleza, la planificación y la conciencia ambiental se transforman en calidad de vida.

Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él

*Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica

La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina.

Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados.

MARIANO COLLA

CPMCLZ 4081